Alquilar una casa en Phuket y en general en Tailandia - consejos
Hoy quiero hablar un poco sobre el alquiler de una casa en Phuket y, en general, en Tailandia. No hay nada complicado al respecto. Y a veces el costo es el mismo que para el departamento (departamento). Si prefiere vivir en apartamentos, estos son mis consejos sobre este tema: Apartamentos en alquiler en Tailandia. Consejo y corto resumen de apartamentos en Phuket.
El contenido del articulo
- 1 Lo que alquilamos casas en Phuket
- 2 Como alquilar una casa en Tailandia
- 3 Precios de alquiler de casas y como alquilar más barato
- 4 4 Pero no te metas con él
- 5 5 Consejos para alquilar una casa en Phuket
Lo que alquilamos casas en Phuket
El alojamiento por un período corto puede y debe buscarse a través de sistemas de reserva probados por el tiempo, bueno, si no desea llevar las cosas en el lugar :) Aquí solo tiene un gran servicio: RoomGuru, este es uno de los servicios de búsqueda de hoteles más convenientes (búsquedas por base de datos todas las reservas existentes a la vez), y también hemos recopilado personalmente resumen de los mejores hoteles en Phuket.
Permítame recordarle que hemos recopilado catálogos personalmente en mi blog. casas en Samui y casas en Krabi. Son pequeños, en cada base hay unas 70 casas, pero con un mapa, descripción, fotos y contactos. Para más poder no fue suficiente. Aunque en Aonang esta es una parte bastante decente de las casas, la mitad, si no más. Puede encontrar mis instrucciones para reservar casas en Tailandia en: Cómo reservar una casa en Tailandia - 5 maneras.
En Phuket, disparamos por primera vez casa de una habitación con piscina, y entonces casa de tres habitaciones sin piscina. Y eso, y lo otro, tomamos por 10.000 baht / mes (10,000 rublos). Si alguien nos ha leído antes, entonces recuerda que hubo una historia no muy agradable con la primera casa alquilada. Pero ahora la experiencia nos enseña.
Nuestra primera casa en Phuket
Nuestra segunda casa en Phuket
También filmamos en Samui por 15 mil baht: en realidad no es una casa sino junto al mar y no junto al mar, sino con piscina. Y tuvimos una buena casa en Aonang por 15 mil. Además, vivíamos en apartamentos en Bangkok y Chiang Mai..
Como alquilar una casa en Tailandia
A través de Internet
Puede intentar encontrar una casa a través de Internet incluso desde Rusia, pero este no es un método para todos. No solo estas casas suelen tener precios más altos, sino que también existe la posibilidad de que vengas, pero no se menciona dicha casa. Por supuesto, hay agencias inmobiliarias comprobadas o propietarios privados, pero la mayoría de ellos se especializan en bienes raíces, no en la categoría más baja. En términos generales, si necesita una casa por 5-10 mil baht / mes, entonces debe buscarla usted mismo.
Por lo tanto, lo más importante aquí es elegir aquel en quien pueda confiar su dinero. Después de todo, deberá enviarlos por transferencia bancaria, durante el primer mes de alquiler o parte del monto. Y no se firmarán contratos mientras estés en Rusia, de hecho, da dinero y eso es todo.
Si este es su primer viaje a Tailandia, le recomiendo reservar su casa o apartamento con anticipación. Esto se hace solo a través de un agente inmobiliario. Sí, no se ocupan de las viviendas más baratas y cobran una comisión, pero esto ayuda a evitar problemas innecesarios en un país desconocido. Créame, las búsquedas independientes en el acto son una tarea difícil y no valen la pena. Vas a descansar.
Envíeme una solicitud, asesoraré a un agente inmobiliario de confianza, en quien yo mismo confío. Y luego, en los últimos años, muchos estafadores.
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Buscar en el lugar
Si viaja fuera de la temporada alta y está listo para molestarse en buscar, entonces es mejor venir al lugar, alquilar una habitación en hoteles durante 3-4 días ( de esta colección) Y luego conduzca por el vecindario en bicicleta / automóvil, en un tuk-tuk o songteo, y busque las señales de House for Rent. Encontramos nuestra casa en Phuket en 2 días. Y él no era la única opción digestible.
Pero las casas con letreros desaparecen más rápido, porque son más fáciles de encontrar para un extranjero. Por lo tanto, solo necesita visitar varios callejones, incluso cercados en pequeñas aldeas, y preguntar a las personas que viven allí, dónde está el propietario y si la vivienda está alquilada. Con un pequeño tren, inmediatamente comenzarás a notar pueblos en alquiler.
Además, no tengas miedo de preguntar a los vendedores en la tienda, en los puntos de alquiler de bicicletas, en las mejores chicas, dicen, ¿saben dónde se alquila la casa? El idioma puede conducir mucho y, a veces, es la forma más rápida.
Vinilos Casa en Alquiler
En el norte de Tailandia, alquilar casas no es tan bueno como en el sur. Sin embargo, todo se puede encontrar allí, lo principal es abastecerse de un poco más de tiempo. Es cierto que existe un matiz, en el norte, el contrato para una casa suele ser de seis meses.
Y aquí hay un mapa de Phuket con esas casas por las que viajamos. Algunos de ellos son pueblos rurales, donde casi siempre hay viviendas gratuitas. Por supuesto, hay muchas más opciones. Este es un ejemplo que puede dar la vuelta en un par de días..
Enlaces para alquilar una casa en Phuket
phuketgazette.net: sitio web del periódico de Phuket. Buscamos en el menú correcto las secciones Alojamiento de Phuket, Villas de Phuket, Bungalows de Phuket, en los que se encuentran anuncios privados. Encontramos nuestra casa así como así..
Solía dar algunos enlaces, pero todos están desactualizados o se convierten en agencias regulares.
Precios de alquiler de casas y como alquilar más barato
El precio de una casa simple de una habitación comienza entre 10000-15000 baht / mes. Las casas de dos dormitorios están en la región de 15,000-20000 baht. Los precios dependen del interior (muebles, lavadora, reparación), la temporada y la cantidad de meses que desea alquilar. Y algunas casas no se rinden por un corto tiempo (1-2 meses) en absoluto. Si aumenta su presupuesto a 30 mil baht, la búsqueda será mucho más fácil.
Alquilar una casa en Phuket - precio
De ahí la conclusión principal: quieres disparar más barato, hacerlo fuera de temporada y durante un período de seis meses. Por ejemplo, alquilar una casa en Phuket es más barato a partir de abril y descargarlo en octubre.
Vi etiquetas de precios muy sabrosas para casas que se alquilan por un período de un año. Por ejemplo, por 10.000 baht era posible alquilar muy buenas casas. Si les disparas durante un mes, el precio casi se duplica.
Aquí hay fotos y precios de 4 casas económicas de las que viajamos cuando buscábamos nuestra casa. Al usarlos puede obtener una idea aproximada de lo que obtiene por el dinero que mencioné anteriormente (por así decirlo, la categoría de precio más bajo). Si de repente te interesa algo, entonces todos están marcados en el mapa.
Casa para 14,000 baht con tres habitaciones
Casa para 14,000 baht con tres habitaciones
Casa para 9,000 baht con dos habitaciones
Casa para 9,000 baht con dos habitaciones
Casa para 12,000 baht con tres habitaciones
Casa para 12,000 baht con tres habitaciones
Casa para 8,000 baht con tres habitaciones
Casa para 8,000 baht con tres habitaciones
Pero no te metas con él
Si se encuentra en Rawai (isla de Phuket), no se ponga en contacto con un amigo llamado Vincent. Tiene su propia casa de huéspedes Thai Dream Villa, y también comercia como agente de entrega a domicilio en Rawai. Él nos profetizó decentemente. Y algunos de nuestros amigos, así que generalmente obtuvieron buen dinero.
Vincent Thai Dream Villa
Consejos para alquilar una casa en Phuket
- Haga un contrato donde se indicarán todos los precios, todos los servicios prestados, las fechas de residencia. Para guardar un documento, al menos algo que demuestre.
- Especifique de antemano qué está incluido en el costo de alquilar una casa (electricidad, agua, Internet) y cuál es el costo por unidad (kilovatios para electricidad y metros cúbicos para agua), si no están incluidos en el alquiler.
- Escriba los números en el medidor eléctrico antes de ingresar (o mejor tome una foto en el teléfono) para calcular cuántos kilovatios le tomó por mes. De lo contrario, es probable que se le facture mucho, incluidos los vecinos anteriores.
- Averigüe de antemano si hay internet en esta casa. Si dicen que nos conectaremos mañana, no es un hecho que esto suceda. Puedes esperar un mes después.
- Si el agente o propietario es europeo, no es un hecho que sea mejor que el tailandés. Fuimos golpeados con un europeo. ¡Y lo más importante! Si no le gusta la persona de la que está pensando alquilar una casa, está enojado y no responde claramente a sus preguntas, entonces en ningún caso alquila una casa, confíe en su intuición.
- Si retira la bicicleta, el círculo de viviendas de alquiler se está expandiendo significativamente y es más barato. Por ejemplo, vivimos a 10 minutos del mar en bicicleta, lo cual no es molesto en absoluto, y la casa no es cara, y la playa es buena..
No habrá una garantía del 100% en ninguna situación, pero dados todos estos puntos, es mejor que nada. En cualquier caso, no vi historias absolutamente terribles. Incluso el que estaba con nosotros terminó bastante bien.
PD A menudo las personas tienen miedo de los animales en la casa. Por eso quiero agradar, en apartamentos (apartamentos) también está allí. Si la casa no es vieja y buena, entonces no habrá muchas criaturas vivientes. ¡Pero cuánto espacio y tu césped personal! Leer más sobre insectos peligrosos en Tailandia y otros animales.