Después de recorrer unos 30 apartamentos en Chiang Mai, vivimos en dos de ellos y escribimos un artículo. Resumen de apartamentos en Chiang Mai y Resumen de apartamentos en Phuket, Decidí escribir algunos consejos para aquellos que nunca antes habían hecho esto. Y aunque todo es bastante simple y reconocible en el acto, me sería útil cuando estuviese en Moscú, buscando información sobre viviendas en Tailandia.
En nuestra información, se recopilan otros artículos relacionados con el alquiler de viviendas en Tailandia, así como temas relacionados interesantes para viajeros independientes. Invierno en Tailandia. Si tiene alguna pregunta, primero mire allí.
El contenido del articulo
Viviendas en Tailandia
Hay varios tipos de viviendas en Tailandia. Es simple: condotels (o condominios), casas de huéspedes, casas privadas y hoteles. Le aconsejo que busque y seleccione alojamiento a través de RoomGuru, este es el mejor servicio para Asia y el mundo entero. Inmediatamente vemos los precios en todos los sistemas de reserva existentes. Puede encontrar mis instrucciones de reserva para casas aquí: Cómo reservar una casa en Tailandia - 5 maneras.
Condotels
Edificio de apartamentos. Pueden ser tanto de varios pisos como de varios edificios, o solo un edificio con tres pisos. Los apartamentos suelen ser estudios: una habitación con ducha y WC, a veces 2 habitaciones. Visualmente no es diferente de las habitaciones del hotel. Solo debe pagar por separado por agua, electricidad, Internet, y el costo por mes es mucho más bajo que el hotel. El costo comienza desde 2500-3500 baht por mes para viviendas simples, y desde 4000-5000 baht para viviendas con todo lo que necesita. También se rinden día a día, pero no siempre, y son más caros que las casas de huéspedes..
Casas de huéspedes
Son muy diferentes y se encuentran principalmente más cerca del centro y en el centro de la ciudad. A menudo, el costo de alquiler mensual es menor que el costo diario. Pero las habitaciones en sí son pequeñas y no son adecuadas para estadías prolongadas. Hay excepciones. Costo de 200-300 baht por día..
Tenemos un blog comentario sobre 22 casas de huéspedes en Chiang Mai.
Casas particulares
Varía mucho en precio, dependiendo de la ciudad, la distancia desde el centro y otras cosas. Pero los precios en comparación con Moscú son muy alentadores. Puede alquilar una casa pequeña de 6-10 mil por mes. Como regla general, los propietarios prefieren alquilar por largos períodos, a partir de seis meses..
Si este es su primer viaje a Tailandia, le recomiendo reservar su casa o apartamento con anticipación. Esto se hace solo a través de un agente inmobiliario. Sí, no se ocupan de las viviendas más baratas y cobran una comisión, pero esto ayuda a evitar problemas innecesarios en un país desconocido. Créame, las búsquedas independientes en el acto son una tarea difícil y no valen la pena. Vas a descansar.
Envíeme una solicitud, asesoraré a un agente inmobiliario de confianza, en quien yo mismo confío. Y luego, en los últimos años, muchos estafadores.
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Apartamentos en alquiler en Tailandia
Los apartamentos en Tailandia, o localmente, condominios, el tipo de vivienda más asequible en las grandes ciudades, están aquí en cada esquina. Para encontrar un apartamento, simplemente camine por el área deseada. En ciudades pequeñas o en islas, será más fácil alquilar una casa o una casa de huéspedes.
Consejos para encontrar vivienda en Tailandia, a saber, apartamentos:
- Encontrar la dirección correcta no es una tarea trivial. Como regla general, no hay números de casa y, a veces, nombres de calles. Además, los nombres de las calles a menudo no coinciden con los nombres en Google Maps, por lo que es mejor marcar un punto en el mapa con anticipación e ir contando intersecciones o usar el GPS. Los mapas alojados en sitios de condotel pueden introducir incluso a un ávido amante de la orientación en un trance.
- La recepción en el condominio generalmente funciona hasta las 16-18 horas, por lo que es mejor comenzar a buscar alojamiento por la mañana..
- Si está buscando algo especial, tiene sentido no solo caminar de manera independiente, sino también leer comentarios en Internet sobre un condominio en particular, porque el mismo Wifi no siempre es posible verificar en el sitio.
- Los condominios en los que viven los tailandeses son más baratos que los de los extranjeros. Pero, en consecuencia, el interior allí será más sucio y más pobre. Los tailandeses amueblan las habitaciones.
- Hay condominios en los que los apartamentos inicialmente no se alquilaban, sino que se compraban, es decir, un análogo de nuestros edificios de apartamentos. Sin embargo, puede alquilar una casa acordando con los propios propietarios. Hay anuncios colgados cerca de la recepción, bueno, o las chicas de la recepción sabrán a dónde ir..
- Los precios por 1,3,6 meses pueden variar, pero no pueden. Pero, como regla, cuanto más largo sea el arrendamiento, más barato será pagar por mes..
- Las cocinas en los apartamentos son raras, ya que los tailandeses están acostumbrados a comer en cafeterías, pero puedes encontrarlas si lo intentas. Una cocina completa se encuentra en grandes apartamentos de dos habitaciones, que generalmente son más caros. La cocina defectuosa aumenta ligeramente el costo, y es un fregadero adicional, una mesa y rara vez una pequeña estufa eléctrica.
- A veces es más fácil llamar para averiguar si hay lugares para ahorrar tiempo. Especialmente, tiene sentido hacerlo en temporada alta.
- No creas las fotos en los sitios de los condotels. A menudo son hechas por profesionales e inmediatamente después de la construcción, y desde entonces mucho podría haber cambiado..
- A menudo hay dos costos de vida. Uno para una habitación, el otro para una habitación con limpieza y ropa de cama..
- En la temporada alta, es mejor buscar una vivienda por adelantado, bueno, o lo antes posible, es decir, no se demore con esto. Las buenas ubicaciones a menudo se reservan con varios meses de anticipación. Durante las vacaciones de Año Nuevo, muchos apartamentos y casas de huéspedes solo se alquilan.
- Cómo solicitar la configuración de Internet: ¿cuántos megabits? compartir internet? internet para todos? Algo como eso. La palabra compartir se entiende mejor. Pero la mejor manera de descubrir la velocidad de Internet es llevar una computadora portátil y hacerlo usted mismo..
- Los tailandeses no siempre entienden lo que preguntas. Y pueden asentir alegremente a ti, diciendo, sí, sí, todo está bien. Entonces, si no está seguro, pregunte nuevamente, dibuje en papel, verifíquelo usted mismo.
Internet en Tailandia
Dolor, por lo tanto, sobre Internet en Tailandia, un artículo separado. Simplemente no hay un buen Internet en Tailandia, bueno, la gente en Moscú está acostumbrada, por lo que debe comprender esto de antemano y prepararse mentalmente. Además, la velocidad puede ser alta, pero no hay estabilidad. También sucede que el proveedor ha cerrado el acceso a algunos sitios, y los puertos para el torrent están cerrados, pero no con frecuencia. En todo caso, hay soluciones: Tor y Vidalia.
Internet en Tailandia en condominios puede tener 3 opciones:
- Un canal llega al condotel (casa de huéspedes) y se divide en todos en el edificio y se distribuye a través de Wifi o LAN. En consecuencia, cuanto más grande es el edificio y menor es la velocidad del canal, peor. Si alguien encendió el torrente, entonces Internet es tonto con todos. El caso mas comun.
- Lo mismo, solo varios canales entran al edificio, y se divide entre un cierto número de apartamentos. Raro.
- Cada apartamento tiene su propio Internet personal, que no comparte con nadie. Opciones: ya realizadas, o es posible realizarlas usted mismo acordando con el proveedor. Muy a menudo, esta opción está disponible en condominios, donde la vivienda no se alquila, sino que se vende. Y ya el dueño de un solo apartamento tiene su propio Internet o conectividad. En condotels, esta opción es mucho menos común, pero ocurre.
Conclusión: cuanto más grande es el edificio y menor es la velocidad del canal de Internet, peor y viceversa. Por lo tanto, tiene sentido buscar edificios bajos de poca altura. Un condominio de varios pisos con 100 apartamentos y un Internet compartido de 2 mb es una opción muy dudosa. 10 apartamentos y un canal de 12 mb son mucho mejores.
Viviendas en Tailandia
Recomiendo leer mi artículo más reciente: como alquilar un apartamento en Bangkok, hay un poco más de información y hay ejemplos específicos.
