Una vez que pasamos el invierno en Koh Samui, apareció esta publicación, donde hablaremos sobre las características locales de alquilar una casa en Koh Samui. Asegúrese de leer mis instrucciones primero: como alquilar una casa en Tailandia, en el que conté todas las formas de alquilar una casa, tanto de forma independiente como remota a través de Internet a través de una agencia.
El contenido del articulo
- 1 Selección de playa
- 2 Samui Season
- 3 ¿Qué tipos de vivienda hay en la isla?
- 4 4 Costo de casas en Samui
- 5 5 Dentro del anillo o afuera
- 6 6 Agua
- 7 7 Crimen
- 8 Propietarios inadecuados
- 9 9 Infraestructura
- 10 Transporte
Selección de playa
Los edificios más densos y la mejor opción de casas se encuentran en áreas de la isla desde Bang Po hasta Lamai, esta es la parte norte y este de la isla. Si es nuevo en Koh Samui y todavía solo recopila información, lo más probable es que no diga estos nombres. Pero puedes ver mi reseña de todas las playas de Samui. Personalmente, me gusta más la playa de Maenam..
El resto de los distritos de Samui están menos desarrollados, las casas no se encuentran con tanta frecuencia y la infraestructura de los distritos deja mucho que desear. Todo esto se debe al hecho de que no hay tantas playas de baño en toda la isla, toda la fiesta se reunió a su alrededor..
Samui Season
Se distinguen dos conceptos: una temporada por las condiciones climáticas y una temporada por el número de personas que llegaron a la isla. El clima en Koh Samui desde finales de octubre hasta enero es lluvias monzónicas. Y desde febrero hasta finales de marzo, este es el período de tiempo ideal en el que los turistas intentan descansar con una cantidad mínima de lluvia y una cantidad máxima de sol..
Los invernales planean abandonar Rusia a fines de octubre, principios de noviembre, para quedarse en casa tanto como sea posible y detenerse en Tailandia durante seis meses hasta abril-mayo. En consecuencia, el pico de reserva remota de casas cae en algún lugar entre agosto y septiembre. Los más prudentes comienzan a reservar alojamiento en mayo, y las opciones más valiosas generalmente se reservan en los próximos años..
Por experiencia, puedo decir que puede encontrar fácilmente una vivienda en el lugar en algún lugar hasta mediados de octubre, pero las opciones adicionales se vuelven críticamente pocas.
¿Qué tipos de vivienda hay en la isla?
A diferencia de, por ejemplo, Krabi, Samui ofrece cualquier tipo de vivienda. Hoteles, apart-hoteles, condominios, villas, casas grandes, casas pequeñas, casas adosadas, casas de huéspedes, bungalows de piedra, bungalows de madera., «apartamentos tailandeses» - Hay mucho para elegir. Y lo que es importante: la isla siempre ha entendido la necesidad de casas con cocina. Casi todas las casas de piedra en alquiler tienen una cocina completa, y no una extensión miserable de dos metros y medio de tamaño..
A pesar del hecho de que hay una variedad de apartamentos en Koh Samui, no estaría atado a los apartamentos, especialmente durante la temporada alta, porque con las casas la elección se vuelve mucho más amplia..
Si este es su primer viaje a Tailandia, le recomiendo reservar su casa o apartamento con anticipación. Esto se hace solo a través de un agente inmobiliario. Sí, no se ocupan de las viviendas más baratas y cobran una comisión, pero esto ayuda a evitar problemas innecesarios en un país desconocido. Créame, las búsquedas independientes en el acto son una tarea difícil y no valen la pena. Vas a descansar.
Envíeme una solicitud, asesoraré a un agente inmobiliario de confianza, en quien yo mismo confío. Y luego, en los últimos años, muchos estafadores.
Enviar una solicitud>
Costo de casas en Samui
El límite inferior que conozco es de 4.500 baht por mes, el llamado «apartamentos tailandeses». Un edificio largo, similar a nuestros garajes, en el que se cortan secciones de 5x5 metros, es la vivienda estándar para los tailandeses y mochileros pobres. Tienen una especie de cocina, un baño con inodoro y un lugar para una cama con armario. También vi una casa separada por esta cantidad, pero fue absolutamente aterrador.
No se ha establecido el límite de precio superior, se pueden alquilar casas y villas de varias decenas de miles a varios millones por mes para alquilar, nunca me ha interesado este sector de la vivienda, no es una cuestión de salario.
El costo promedio de una casa estándar en relativa proximidad al mar, con algún tipo de muebles, internet, aire acondicionado y su propio territorio es de aproximadamente 15,000 baht, o más bien de 12 a 18 mil. Una doble está más cerca de 20-25 mil baht y más.
Dentro del anillo o afuera
La isla está rodeada por Main Road o Island Road, que la divide en dos lados: dentro del círculo (lado de las montañas) y fuera del círculo (lado del mar). A diferencia de Moscú, vivir dentro del ring en Samui es menos prestigioso que vivir afuera. En parte, esto afecta el precio, pero no te hagas ilusiones. Si el complejo está en el lado de las montañas, pero tiene una piscina y un territorio bien cuidado, las casas no serán más baratas que las ubicadas a un minuto a pie del mar..
Si necesita acceso a pie al mar, entonces, por regla general, es suficiente vivir entre la carretera de circunvalación y la orilla del mar, ya que el camino pasa muy cerca de la playa. También puedes vivir justo al lado de la carretera, dentro del ring, también funcionará cerca. Pero la forma más fácil es medirlo con una regla de Google, porque para uno solo la primera línea está a poca distancia, y para el segundo y 20 minutos está cerca.
Agua
Samui es una isla, no lo olvides. Aquí, el agua se lleva a la torre de agua del complejo o se bombea fuera del pozo, y esto es un costo adicional para los propietarios. Menos comunes son las casas con suministro de agua estatal, donde se conecta el agua de los embalses. Por lo general, las casas donde se introduce el agua son un poco más baratas que las que funcionan con el pozo. En cualquier caso, al alquilar una casa, vale la pena aclarar si el agua está incluida en el precio del alquiler o si debe pagarla por separado.
Crimen
Aunque las agencias locales anuncian a Samui como una isla paradisíaca, los marginales no han desaparecido. Los casos de robo y robo aparecen regularmente, los más populares son tirar de una bolsa mientras viajas en un scooter o robar una casa separada. Por lo tanto, al instalarse en una casa económica en las afueras de una zona residencial, sería mejor tener un perro, una alarma o vigilancia por video allí. Y el teléfono de la policía está a la mano..
Para tratar de protegerse, trate de elegir una casa en el complejo detrás de la cerca, para que la casa de los propietarios aún esté cerca. Las celosías en las ventanas y una cerradura adicional en la puerta no serán superfluas. Las cajas fuertes son raras, pero asegúrese de que estén atornilladas a la pared, de lo contrario, simplemente se las llevarán. Además, no dejaría a la vista dinero y equipo costoso en la casa, incluso si es mejor encontrarlo más difícil para un ladrón. Y aún más, no lo dejaría en la terraza abierta, donde es fácil quitarlo, hasta que salga del baño, y no hay razón para brillar si la terraza es visible desde la carretera vecina..
Propietarios inadecuados
Entre los propietarios de Samui, hay personajes bastante famosos por su insuficiencia. Uno engaña constantemente al facturar la luz, el otro es histérico y alcohólico, el tercero todavía tiene algún tipo de salto. Si alquila una casa por su cuenta y tiene tiempo para pensar, asegúrese de hacer una pregunta a las personas en la red social, a la comunidad local oa quienes ya viven en este complejo de casas..
Por lo general, en las agencias normales conocen a estos personajes y no los contactan..
Infraestructura
La isla de Samui es un terreno de 20x20 kilómetros, donde toda la infraestructura se concentra a 1-2 km de la orilla del agua. Más allá de esta distancia se encuentran casas individuales, villas u hoteles ricos. Está claro que hay una diferencia entre caminar dos minutos hasta la playa y conducir dos minutos hasta la playa, pero si planea alquilar un automóvil (alquilar un coche en Samui) o bicicleta (alquiler de bicicletas en Samui), y a dos kilómetros de la playa te encontraste con una casa fresca y económica, sin necesidad de abandonarla debido a la distancia.
3 hipermercados principales (BigSi, Tesco y Macro) se encuentran en el área de Chaweng directamente en la carretera de circunvalación. Dado que Chaweng está habitada principalmente por personas que van de fiesta o por personas que no han llegado por poco tiempo, las personas que pasan el invierno tienen que ir a los supermercados en minibús, bicicleta alquilada o automóvil desde otras áreas. Pero si te instalas en Lamai, también hay un supermercado, aunque no hiper, pero de tamaño mediano, pero su rango debería ser suficiente..
Transporte
Para no sentirse limitado al moverse por la isla, no es necesario alquilar o comprar un automóvil / scooter. La isla tiene un sistema bien desarrollado de taxis de ruta fija. «songteo», tanto de día como de noche. Por lo tanto, si no considera necesario gastar dinero en el alquiler de equipos, es mejor elegir una casa más cercana a los grandes hipermercados. Estas son las áreas de Lamai, Chaweng, Bang Rak y Bo Phut..
