LCD Europe en Krasnodar: ¿es posible la vida, como en Europa?
No iba a escribir nada sobre la ciudad de Krasnodar, pero después de caminar por la zona del dormitorio llamada Europea, pensé que tenía sentido contarlo. De repente, alguien no lo sabe. No, esta no es una atracción clásica, pero en principio puede convertirse en una. Aún así, Europa parece visualmente bastante inusual para Rusia, y lo más cercano que ya he visto fue Krasnaya Polyana. Una especie de zakos bajo Europa.
El ayuno puede ser útil para aquellos que están considerando mudarse a Krasnodar y considerarlo como un lugar para vivir. Y si te mueves, ¿por qué no en «Europa»?
El contenido del articulo
Un poco sobre Krasnodar
Muchas veces ya pasaron Krasnodar e incluso a través, pero nunca caminaron por la ciudad. Por lo tanto, esta vez decidí llamar, especialmente si estamos considerando a Sochi para pasar el invierno y en general comprar un departamento allí, entonces ¿por qué no ver a Krasnodar también? Aquí, también, hay un invierno corto y cálido, y literalmente 2 horas en automóvil hasta el mar y las montañas, y los precios de bienes raíces, alimentos y servicios son mucho más bajos que los de Sochi. Y en algunos asuntos, todavía tiene que viajar a veces de Sochi a Krasnodar (todo tipo de análisis / exámenes, Ikea, Auchan, etc.), por lo que esta es una buena opción. Nuestros amigos ya han vivido solos en Krasnodar durante un par de años, otros se han mudado recientemente de Tailandia..
Por otro lado, entiendo que no es un hecho que tenga sentido para nosotros retorcernos de Moscú, ya que es poco probable que encontremos un lugar mucho mejor en el conjunto de los parámetros que necesitamos. Por lo tanto, percibo mis intentos de probar una ciudad en particular para moverme como un pasatiempo. Me gusta ir a algún lado y, en lugar de ver los lugares de interés, simplemente vivo mi vida habitual con viajes al supermercado, al dentista, con caminatas en los jardines y parques públicos más cercanos, o incluso en las áreas para dormir. Así fue en Krasnodar, mis amigos y yo caminamos por algunas áreas para dormir (East Kruglikovskaya, Yubileiny, Europa, etc.), en lugar de buscar lugares de interés. Sí, y la ciudad no es un turista en absoluto, no hay mucho que ver, solo camina por Krasnaya y ve a Sunny Island.
En Krasnodar, la construcción global de áreas residenciales, pero hasta ahora la mitad de la ciudad es el sector privado.
Senderos por la ciudad de buena calidad.
No sé cómo están los demás, pero esta transición con una rampa eléctrica para sillas de ruedas
La caja de autoservicio en Magnit me sorprendió, y resulta que ya está en toda Rusia
Área de Enka, un par de rascacielos, el resto es el sector privado, por lo que el estacionamiento es normal
Cerca de la calle Vostochno-Kruglikovskaya, está muy concurrida, no hay ningún lugar para estacionar, incluso
Terraplén en el distrito de Yubileiny
El distrito de Yubileiny es principalmente con edificios viejos y feos.
Sunny island - parque y atracciones
Calle roja en el centro los fines de semana peatonal
Guy hace algodón de azúcar con música y baile
Fuente en la calle roja
Por encima de todo, no me gustaron las carreteras en Krasnodar (aunque todo se sabe en comparación): estrecho y a menudo excavado, y un diseño extraño incomprensible de la ciudad. Se tenía la sensación de que no había un plan general, algún tipo de caos: el sector privado, zonas industriales con almacenes, bloques residenciales de varios pisos, campos, todo mezclado. Aunque puede ser históricamente así, es inusual para mí. He visto repetidamente cómo se encuentra una vela de varios pisos, y alrededor de la zona industrial, dónde caminar con un niño y cómo mirarlo desde la ventana. O hay un distrito de dormitorios en mil hectáreas sin interrupción, pero el camino conduce a un carril y la infraestructura obviamente no puede servirlo..
Región de Europa en Krasnodar
Sobre Europa
No escribiré en detalle sobre otras áreas para dormir, solo hablaré sobre Europa. O más bien, mostraré fotos. Visualmente, realmente me gustó allí. ¡El territorio es simplemente hermoso! Céspedes, caminos, parques infantiles, hay un lago con una zona para caminar y una cafetería. Y lo más importante, la baja cantidad de pisos, lo que significa que no hay problemas con el estacionamiento, que generalmente está presente en otras áreas de Krasnodar.
En realidad, todo el proyecto se asemeja a ciudades europeas, acogedoras y lindas. Tal vez a alguien no le importe, pero mis edificios grises y aburridos, especialmente los viejos y en mal estado Khrushchevs / Brezhnevka, me llevan a una depresión. Junto con las aceras / caminos pavimentados y la falta de parterres / céspedes, se ven áreas para dormir como Mordor. Sé que alguien dirá risitas, pero la gente ya se acostumbró, aunque en mi opinión esto no es normal. Las casas en nuevas áreas se están construyendo más bonitas, pero debido a la gran cantidad de pisos y las pequeñas distancias entre las casas, resulta una especie de cámara de gas. Generalmente viviría en un país ...
LCD Europe consta de varias zonas: el pueblo alemán, la ciudad de Europa, Portugal, Italia, Francia, España y Modegrad. Caminamos por la ciudad de Europa y el campo alemán, ambos barrios están casi terminados. El resto de los microdistritos están en su infancia, con la excepción de Portugal, ya hay una docena de edificios prefabricados de tres pisos allí. En total, el área de toda Europa resulta ser enorme, no salgas a caminar. Esto es cierto para las familias con niños, en general, no puedes salir a caminar a ningún lado, y cada vez que te ves feliz cuando sales de casa. Solo queda esperar hasta que terminen su megaproyecto. Pero ahora ya puede sentir todas las delicias de vivir allí, si compra un apartamento en la ciudad de Europa o en el pueblo alemán, están uno al lado del otro y su territorio es suficiente para la vida..
Ciudad de Europa
Europa City es un edificio de 7-9 pisos con colores alegres. Están relativamente llenos, hay suficientes plazas de aparcamiento, parques infantiles también. Por el momento, el territorio no está cercado y no sé si hay planes para cercarlo. Puede comprar un apartamento, como en una casa en construcción, o ya en el terminado. Es mejor mirar los precios en su sitio web, por ejemplo, miré odnushki (38 metros cuadrados) y por 1.6-2 millones puede tomar el acabado (según el piso y la letra), o por 1.4 millones en la etapa de excavación. Probablemente, si decidiéramos comprar, tomaríamos aquí ya hecho.
Barrio Europa-Ciudad en LCD Europe
Casi cada patio tiene un patio de recreo
En todas las rampas de entrada
Construcción en la ciudad de Europa, habrá una escuela
Pueblo alemán muy visible
Ciudad de Europa a la izquierda, pueblo alemán cercado a la derecha
Pueblo alemán
El pueblo alemán es la cara de Europa, una tarjeta de visita. Es aquí donde se ubican el lago y el área recreativa que lo rodea. El territorio del pueblo está cercado, pero los residentes de la misma ciudad de Europa pueden venir aquí sin ningún problema. Los edificios son diferentes: grandes casas de campo, edificios de 5 pisos y edificios de 3 pisos sin ascensor (las casas Europa-Ciudad tienen ascensores), casas adosadas y un complejo central de doce edificios de 6 pisos combinados bajo un mismo techo y con un estacionamiento subterráneo común. Este sector es el más desarrollado y listo. Además, una escuela y un jardín de infantes ya se han construido aquí..
Me gustó la idea de casas adosadas, no es un precio muy alto, y al mismo tiempo hay mucho espacio para la vida. Las casas adosadas todavía están en construcción, puedes comprarlas. Y casi todos los apartamentos ya se han agotado, ya que se construyeron uno de los primeros.
Casas rurales en un pueblo alemán
Creo que es muy bonito, pero caro.
Restaurante junto al lago
Cafe en el paseo marítimo
Lago y vista de las cabañas de Europa en un pueblo alemán
LCD Europe en Krasnodar
Colegio municipal, vista desde la colina
Según tengo entendido, este es un jardín de infantes municipal
Portugal cuarto visible en la distancia
Complejo central de 6 pisos con un área interior.
Plaza central en Europa en un pueblo alemán
Cerca de la plaza central, un restaurante con cerveza de barril alemana
Me encantaron las fotos en las paredes, agradable de ver
Parque infantil cerca de la casa central.
Complejo de 5 plantas en el complejo de Europa
La residencia en Europa, parece que solo esas casas se iban a construir aquí
Puedes comprar una parcela y comenzar tu propio proyecto: una casa para una familia pequeña
Casas adosadas en Europa
Estas también son casas adosadas, pero su área es más pequeña
Ventajas y desventajas
Por supuesto, el componente visual no es el más importante al comprar un apartamento, pero, desafortunadamente, no puedo decir nada sobre el desarrollador y otras dificultades, porque no es un agente de bienes raíces. De una conversación con un amigo que compró un apartamento allí, el problema principal es un retraso de aproximadamente 1-2 años. La construcción es bastante grande y personalmente no me arriesgaría a comprar algo en la etapa del pozo. Pero el terminado es bastante posible llamar de inmediato, hacer reparaciones y vivir (bueno, o alquilar).
Trataré de describir brevemente los pros y los contras de Europa por mí mismo, pero no en comparación con otras regiones de Krasnodar, sino en general en general. Puede que no sea del todo correcto, pero es más conveniente para mí, porque estoy considerando lugares específicos para quedarme. Me alegraría si agrega algo en los comentarios. Puedo estar equivocado en algo, porque para entender hasta el final, tienes que vivir.
+ Zona muy bonita, NO deprimente.!
+ Hay donde caminar con el niño, grandes espacios y parques infantiles.
+ Sin problemas de estacionamiento
+ Al lado de Europa City hay un gran imán (a unos 2 km), a un gran centro comercial. «cuadrado rojo» 15 minutos en coche del centro de la ciudad, 30 minutos
+ Ventajas de Krasnodar: 2 horas en coche al mar y las montañas, clima cálido, buena ecología, precios asequibles para todo en comparación con Moscú y Sochi, deportes desarrollados
- Tiempo de construcción retrasado
- No me gustaron los diseños de apartamentos en la ciudad de Europa y Portugal
- Los foros dicen que no se utilizaron materiales de muy alta calidad.
- Según los estándares de Krasnodar, el distrito está ubicado muy lejos del centro
- Contras de Krasnodar: atascos, carreteras en mal estado, nepotismo, medicina y rehabilitación más o menos en comparación con Moscú, calor en el verano
En el mapa
Europa
Europa
El área de Krasnodar, que recuerda visualmente a Europa. Se puede atribuir a los lugares de interés de la ciudad :)
Más detalles
El área de Krasnodar, que recuerda visualmente a Europa. Se puede atribuir a las vistas de la ciudad :) Leer más
PD Si alguien del departamento de marketing de Europa ve esta publicación, puede ofrecerme un descuento en la compra de un apartamento :) A su vez, puedo prometerle contarlo desde el punto de vista del comprador y, en consecuencia, del inquilino.